Главная >> Новости
Качественный bar code, 184a по отличной цене.
Что ждет земли особого района?
- вот они, эти стройки!
из трех домов - два для сыновей одного из личных врачей
ельцина. Для одного сына - и для другого. У самого врача
неподалеку уже построен дом.
А ведь все это ценнейшая поливная пашня!
черный передел.
Нина федоровна комиссарова - крепкая,
энергичная пожилая женщина в спортивном костюме (велосипедистка),
по профессии зооинженер, то есть зоотехник высшей пробы. А по
призванию - правозащитник, за что и уволена недавно на пенсию. Мы
едем с ней на "жигулях" по землям ее родного совхоза, агрофирмы
"ямская" домодедовского района. По одну сторону дороги - река
пахра, а по другую - три здоровенных кирпичных коттеджа в
завершающей стадии строительства.
- Дальше пройдемся-ка пешочком, машина не поедет. Тут
пенсионеры, которые всю жизнь в совхозе отработали, держат свои
огородики.
Сразу за недостроенными особняками начинается трогательная
российская нищета. За серым и косым дощатым забором не видно крыш
- там и домов никаких нет, одни садовые конурки.
- И вот это старухам не дают приватизировать. Прибрежная
полоса, видите ли. Расстояние до воды двадцать шесть метров. А
этим, с коттеджами, - пожалуйста! для них что, полоса не
прибрежная?
не можем разделиться!
...Ходатайствует нина федоровна в настоящее время по делам
сразу двух совхозов, в каждом из которых несколько десятков
человек хотят, но не могут получить землю. И претензии тут не
только к "красным председателям", но и к инстанциям куда более
высоким.
В марте 1996 года президент россии б.Н.Ельцин издал указ "о
реализации конституционных прав граждан на землю", по которому
все члены колхозов и совхозов могли получить в собственность свою
долю и те, кто захочет, - выделить свой участок "в натуре" (в
данном случае это выражение к блатному жаргону не относится) для
ведения крестьянского фермерского хозяйства. До 1997 г. Всем
селянам надлежало выдать свидетельства на право собственности.
Закон, однако, оговаривал особые типы хозяйств, которые делить
нецелесообразно: племенные заводы, крупные комплексы, тепличные
комбинаты. То, что может нормально работать лишь как единое
целое. В домодедовском районе к этим категориям причислили три
хозяйства: ао "заря подмосковья" - племенной завод черно- пестрой
породы крс, племзавод "константиново" по разведению белой породы
свиней и элитный семеноводческий комплекс под хитроумным
названием цос виуа.
Район задержал выдачу земельных свидетельств до 30 декабря
1996 г. За это время тогдашний губернатор московской области
анатолий тяжлов своим постановлением к трем неделимым хозяйствам
добавил еще шесть! а поскольку в районе сейчас всего их девять,
то и получилось, что все домодедовские хозяйства стали как бы
едиными и неделимыми. Что ни есть - все сплошь "племзаводы",
"тепличные комбинаты" и т.П. Землю в собственность реально не
может получить никто.
Комиссарова и ее сторонники убеждены: это издевательство.
- Вот они, теплицы, раньше были здесь. Тут овощей выращивалось
на пять "комплексов"! так то раньше. А теперь ничего нету! один
магазин этот казакевича.
Сквозь проломы в бетонном заборе видно лишь голое поле. На
краю его выросло странное здание; архитектор стремился подражать,
видимо, рыцарскому замку - круглая башенка, высокая коническая
крыша...
Продемонстрировали мне и другие образцы использования земли:
на берегу пахры, там, где чистейшая вода и где еще несколько
лет назад была подмосковная анапа ("с полотенцем некуда лечь!"),
теперь восемь гектаров застроено виллами. Расстояние до воды -
четыре метра. Попробуй кого тронь! по словам комиссаровой, в
бытность министром внутренних дел анатолия куликова его дачу
здесь автоматчики охраняли... В других местах пахотная земля
выводится из оборота и передается сельскому округу, чей
председатель, женщина с семью классами образования, распродает ее
под дачи. Из двух тысяч голов скота в неделимой агрофирме
осталась одна тысяча. Правда, 58 человек в "ямской" успели
получить землю под фермерство до тяжловского постановления, и
практически никто из них не фермерствует. Но ведь и имущественный
пай (технику и т.Д.) Никто из них от совхоза не получил. Эта
земля хоть и пустует и зарастает бурьяном, но хоть не
распродается.
Тоо приказало долго жить итак, получить землю "в натуре"
пайщик не может. А что он реально может сделать со своим паем?
может, например, передать в уставной капитал хозяйства. И что?
дивидендов никому не выплачивается. Да еще вот что надо иметь в
виду: раньше "ямская" была товариществом с ограниченной
ответственностью (тоо). В новом гражданском кодексе тоо нету. А в
ооо количество учредителей ограничено полусотней. И реально
большинству совхозов остается лишь одна форма собственности:
сельскохозяйственный производственный кооператив (схпк). Разница
тут вот в чем: в тоо все жители села были полноправными членами и
имели право голоса, а в схпк - только работники. А большинство
работников в "ямской" директор просто уволил! из 700 человек
осталось 168 лояльных ему.
Вместо коренных жителей на работу нанимают бесправных приезжих
из снг и даже китайцев.
Ну и что радости какому-нибудь пенсионеру вроде комиссаровой
сдать пай в уставной капитал и стать "ассоциированным членом"
схпк без права голоса, дожидаясь дивидендов как у моря погоды?!
ассоциированными членами считаются все уволенные, кроме тех,
кто уже вышел из кооператива и получил за пай "денежную
компенсацию":
по данным правозащитников, землю дирекция скупает по
смехотворной цене - две тысячи рублей за гектар.
"Банкрут" и "аэропорт" все эти драмы, однако, бледнеют перед
историей бывшего совхоза "красный путь", расположенного поближе к
домодедовскому аэропорту. Его гигантские корпуса, в которых
откармливались тысячи бычков, стоят пустые. Картина "эпическая":
бараки, которые непросто обойти, просматриваются насквозь через
распахнутые двери; кругом ни души - ни человека, ни скотинушки
убогой. Что было здесь?
когда-то "красный путь" был подшефным хозяйством "микомса", и
мясо производил исправно. После передачи хозяйства району
дирекция "не справилась с управлением" и наделала долгов. Затем
"красный путь" оказался единственным (десятым) хозяйством района,
которое не включили в постановление тяжлова о неделимых, а вскоре
областной арбитражный суд признал его банкротом.
Остановимся на секунду и подумаем: кого в нашей стране удивишь
предприятиями-должниками? вспомним, как упорно не хотели у нас
банкротить кого бы то ни было, либеральные экономисты выли:
караул, нет банкротств! устраивали взаимозачеты, черт-те
что... А вот банкротство несчастного "красного пути" провели
железной рукой и сразу с ликвидацией. Забили на мясо весь скот,
включая стельных коров. Непокорных трактористов, не отдававших
свою технику, милиция высаживала из кабин силой. И это притом что
за три месяца до банкротства коллектив избрал нового директора
геннадия козвонина, который начал налаживать производство.
А что же земля? ту часть ее, которую "красный путь" арендовал
у района, около семисот гектаров, тут же изъяли и передали в
аренду племзаводу "русь". Остальная земля принадлежала пайщикам,
но большую часть "русь" уже скупила или арендует у них.
Около 80 человек во главе с козвониным свой пай продать не
захотели и объединились в новый кооператив, назвав его "новый
путь". Схпк они зарегистрировали, а землю-то на него не могут
получить! чтобы выделить землю "новому пути", надо созвать общее
собрание всех акционеров "красного пути" (все понимают, что
собрать вместе эти сотни людей практически нереально), да еще
межевание провести на отдельные участки, ибо в новый кооператив
человек должен вступать со своим конкретным участком. А межевание
с аэрофотосъемкой стоит бешеные деньги.
Пайщики, не имея возможности работать на своей земле,
подрабатывают извозом, чистят лук в пельменной, как-то
выкручиваются. Козвонин и его сторонники - моложавые, подтянутые,
трезвые, живущие в собственных кирпичных домах, - такие крестьяне
не отдадут свою землю по 2000 рублей за гектар! по их убеждению,
банкротство было умышленным, тем более что прежний незадачливый
директор печеневский живет очень благополучно и уже строит
кемпинг неподалеку.
Высказывается и такая версия произошедшего: сейчас ведь
расширяется аэропорт "домодедово". Ему неизбежно надо будет
скупить две тысячи гектаров земли, и за это пайщикам пришлось бы
очень хорошо заплатить. Вот и подсуетились несколько должностных
лиц загодя выколотить землю из пайщиков, дабы потом продать ее
аэропорту куском и положить себе в карман ого-го сколько!
надо ль кому земли?
...С александром ивановичем семеновым, директором агрофирмы
"ямская", у нас состоялся разговор спокойный, предметный и очень
непростой. Землю под дачи отдавал прошлый директор хлюпкин, ныне
покойный. Уволено действительно много людей - но и тут ничего не
попишешь, другие объемы работ, рационализация. По каждому из
уволенных (а их сотни) надо индивидуально смотреть. Комиссарову,
да, уволили из-за неуживчивости в коллективе.
Китайцы в "ямской" работают в порядке эксперимента, им
выделено 10 гектаров, на которых они взялись наладить
овощеводство. "А что делать, если у китайцев все овощи растут, а
у наших тунеядцев - нет", - говорит директор. Было и сокращение
поголовья скота, загубленного прежним руководством, которое уже
умерло. Технику фермерам и вправду не выдали, а как ее выдашь,
когда в совхозе всего 60 тракторов, да горе-фермеров выделилось
столько же?
не назвал мне александр иванович только две цифры: сумму
денежной компенсации за земельный пай - это коммерческая тайна и
среднюю зарплату в совхозе. Но признал, что зарплата небольшая.
Диспаритет цен, сложности и все такое. И дивиденды не
выплачиваются - а где они выплачиваются сейчас?
побеседовали мы и с директором племзавода "русь" карпом
михайловичем тозлияном. Он тоже признал, что бычкооткормочные
корпуса "красного пути" напоминают "пейзаж после взрыва атомной
бомбы". Но эти корпуса - не его, они к новому хозяину вообще не
переходили. В администрации района мне объяснили, что "красный
путь" и впрямь обанкротили скоро и жестко - но таково было
решение арбитражного суда, ничего не попишешь...
И александр семенов, и председатель районного земельного
комитета галина дмитриевна чернякова убеждены, что решение о
неделимости всех хозяйств района абсолютно правильно.
Домодедовский район занимает первое место в области и даже в
стране по сельскому хозяйству, вообще, это особый, "племенной
район", и нельзя рушить то, что создавалось веками.
...НО домодедовский район - не только в сельскохозяйственном
смысле особый. И благодатная река пахра, и близость к москве -
все это ведет к тому, что кирпичные замки растут повсюду как
грибы. Расширение аэропорта - тоже вопрос, по-видимому, решенный.
Как сложатся в ближайшем будущем отношения между крупными
хозяевами? а главное, многие сотни обездоленных людей,
отработавших большую часть или просто часть своей жизни на этой
земле - им-то каково придется? и будет ли им хоть какое-нибудь
утешение от права на землю, провозглашенного демократической
властью, но оказавшегося нереализуемым?
домодедовский район.
Леонид смирнов.